안녕하세요.^^ 안심창업전문가 김팀장입니다. 이번시간에는 영등포역에 위치한 롯데백화점에 신규입점하는 커피전문점 창업정보에 대해 설명드리려고 합니다. 특수상권을 문의하시는 분들이 가장 원하시는 업종중 하나가 휴게음료, 즉 커피매장입니다. 일반 로드상권 커피시장은 이미 포화를 넘어선 상황이기 때문에 보다 안정적인 상권에서 창업을 원하시기 때문이라고 생각됩니다. 특수상권은 일반상권과 비교했을때 임대조건 및 운영방식등 다른부분이 많기 때문에 반드시 전문가와 상담하시는 것을 적극 추천드립니다. 그럼 백화점창업 롯데백화점 커피전문점 창업정보 브리핑, 시작하겠습니다.^^
먼저 롯데백화점창업 영등포점 주변 상권에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 지하철 1호선과 KTX등 항시 많은 유동인구를 자랑하는 영등포역과 연결되어 있는 롯데백화점 영등포점은 주변 타임스퀘어, 신세계백화점과 함께 대형복합상권을 이루고 있습니다. 그리고 유흥상권이 인접해 있고 영등포 지하상가와 연결되어 있어 평일 및 주말 모두 유동인구와 외부유입고객이 다수인 서울 수도권의 대표적인 상권이라고 할 수 있습니다. 영등포 일반 로드상권의경우 대로변 1층 10평 미만 상가자리의 바닥권리금은 1억원을 넘기도 합니다. 이러한 상권에서 일반로드샵에 커피매장을 하려고 하신다면 적어도 2억5천만원이상 비용이 발생할 수 있습니다.
롯데백화점창업과 영등포역사는 지하와 지상 모두 연결이 되어 있습니다. 특히 지하1층은 지하철 개찰구와 연결되어 있는 동선으로 자하식품관은 유입고객이 굉장히 많습니다. 역사와 연결되어 있는 백화점들을 살펴보면 롯데백화점 청량리점, AK플라자 수원점, AK플라자 서현점(분당)등이 있습니다. 특수상권중에서도 역사와 연결되어 있는 지점은 상위권 지점이 많습니다. 그만큼 풍부한 유동고객을 확보할 수 있기 때문입니다.
롯데백화점 창업 영등포점은 올해 대대적인 리뉴얼 계획을 잡고 있습니다. 지하식품관을 비롯하여 8층까지 쇼핑공간, 식음시설들을 새롭게 단장하기 위해서 입니다. 새롭게 단장하는 식음시설 파트를 살펴보면 지하1층 델리매장, 식당가, 디저트, 휴게음료 부분등 다양합니다. 그중 휴게음료 부분에서 커피전문점을 리뉴얼 하면서 신규입점하게 되었습니다. 테이크아웃 형태가 아닌 좌석이 확보되어 있는 커피전문점 형태로 커피메뉴 및 다양한 사이드 메뉴를 구성하여 객단가를 높이고 롯데백화점내에서도 유동이 많은 자리에 신규입점 예정입니다.
특수상권 장점중 하나는 바로 업종보호가 이루어진다는 것입니다. 예를 들어 10개의 식음시설 매장을 리뉴얼 한다면 1곳 정도가 휴게음료 매장입니다. 특히 커피전문점의 경우 매장수가 더 적습니다. 나머지는 요식업 매장으로 한식,중식, 일식, 양식등 업종별로 나누어 구성하게 됩니다. 그래서 꾸준한 고객유입과 업종보호를 바탕으로 안정적인 매출을 통해 장기적인 매장운영이 가능하게 됩니다. 롯데백화점 영등포점 커피전문점 창업비용은 아래와 같습니다.
롯데백화점 영등포점 커피전문점 창업정보
총 창업비용 1억5천만원
예상 월 매출 3,000만원
예상 월 수익 700만원
점시기의 경우 올해 중,하반기정도를 예상하고 있으며 입점위치 주변으로는 델리 및 식당가 매장이 위치하고 있기 때문에 식사를 마친 고객들이 자연스럽게 유입됩니다. 오픈형 매장으로 가시성이 뛰어나며 충분한 좌석확보를 할 수 있습니다. 입점브랜드의 경우 전국 각 백화점, 아울렛등의 특수상권에서 다수매장을 운영하고 있고 초보창업자, 여성창업자분들도 본사교육 및 지원들을 통해 충분히 운영이 가능합니다.
특수상권 백화점 창업을 알아보시는 많은 예비창업자분들과 상담을 진행중입니다. 상담을 진행하다보면 막연히 특수상권이 사람이 많아서 좋을 것 같다고 하시는 분들도 계십니다. 특수상권은 일반상권보다 더 자세히 잘 알고 창업준비를 하실 필요가 있습니다. 예비창업자분들이 보다 쉽고 간단하게 이해하실 수 있도록 상담을 도와드리고 있습니다. 영등포 롯데백화점 커피전문점에 대해 상담을 통해 보다 자세히 설명드리고 있습니다. 편하게 연락주시고 성공창업의 첫걸음을 시작하셨으면 좋겠습니다. 안심창업전문가 김팀장이었습니다. 감사합니다^^
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백화점창업 영등포 롯데백화점 커피전문점 신규입점기회
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