평택 AK백화점 디저트카페 창업비용 알아보기
안녕하세요~ 안심창업전문가 김팀장입니다. 최근 스타필드 안성점에 대한 문의가 많아 1주일에 한번씩은 평택에서
예비창업자분들의 상담을 도와드리고 있습니다. 평택지역 상권은 오랜시간 많은 변화가 있어왔는데요, 스타필드 안성점 오픈으로 많은 시너지 효과가 생기지 않을까 기대해 봅니다. 이번시간에는 평택역사와 함께 위치하고 있는 AK플라자 평택점 디저트카페 창업비용에 대해 알아보도록 하겠습니다.
국내 70여개 백화점중 중형급 백화점이라고 할 수 있습니다. AK수원점, 분당점과 마찬가지로(수원역, 서현역) 지하철역사와 연결되어 있어 접근성이 좋고 유동인구가 자연스럽게 유입되는 특징을 가지고 있습니다. 특수상권을 찾는 평택지역이나 기타지역 예비창업자분들께 AK평택점을 설명드리면 고개를 갸우뚱하시거나 큰 메리트를 느끼지 못하시는 경우가 많은 것이 사실입니다.
특수상권을 찾으시는 예비창업자분들의 공통점은 바로 신세계백화점 강남점, 롯데백화점 명동본점, AK플라자 수원점, 분당점(서현), 타임스퀘어 등등 눈에 보이기에도 좋은 특수상권을 찾으시기 때문입니다.
반대로 A급 혹은 그이상 특수상권을 설명드리면 높은 백화점 수수료와 창업비용에 걱정스러운 고민을 시작하십니다.
특수상권이라고 해서 창업비용도 낮고 임대조건도 좋고 유동인구도 많고 매출도 다 잘나오는등 모든 조건을
충족할 수는 없습니다^^
이정도 말씀을 드리면 이런생각을 하시는 예비창업자분들이 계실것 같습니다. 'AK플라자 평택점이 별로 안좋으니까 설명이 길구나, 핑계구나 ' 생각하시면서 스크롤을 쭉 내리시거나 스킵하시는 분들도 계실껍니다. 제가 말씀드리고자 하는건 간단합니다. 특수상권의 겉면만을 보지 마시고 창업비용은 얼마인지 내가 운영했을때 어느정도의 수익이 발생하는지, 실질적인 부분을 생각해 보셔야 한다는 것 입니다. 바로 이부분이 성공창업의 첫걸음이기 때문입니다.
AK플라자 평택점 디저트카페 창업비용
총 6,500만원
월평균매출 2,000~2,300만원
월예상수익 500~600만원
많은 예비창업자분들이 테이크아웃커피, 디저트카페등등 휴게음료 업종을 생각하고 계시고 일반상권에는 몇만개이상의 커피매장들이 있다는 것도 잘 아시고 '내가 커피매장을 하면 잘될꺼야'라는 안일한 생각도 많이 하시고 계십니다.
그런 고민을 하시다가 특수상권에서 커피매장을 찾으십니다. 가장 큰 이유는 바로 업종보호와 안정적인 매출, 일반상권대비 저렴한 창업비용 때문입니다.
그리고 특수상권을 알아보시는 분들께서 많이 질문하시는 것중 하나가
백화점 매장은 계약기간도 불안하고 금방 퇴점당하는것이 아니냐는 걱정입니다.예를 들어 휴게음료, 디저트군 매장으로 신세계백화점 강남점, 현대백화점 판교점, 롯데백화점 명동본점등등 S급이상 지점에 입점하셨다면 운영하시는 기간내내 불안할 수 밖에 없겠지만 오히려 AK플라자 평택점과 같은 중하위 지점에서는 그런 걱정이 굉장히 적습니다.
매장오픈과 마감, 운영등 기본적인 것만 해주시면 됩니다. 사실 상위권 백화점 매장에 입점하려고 하는 업체는 굉장히 많고 경쟁도 치열하기 때문에 지점담당자 혹은 바이어 입장에서는 아쉬울 것이 없겠죠?
하지만 중하위권 매장의 경우 상황이 반대인 경우가 있습니다. 입점해서 운영에 문제만 없다면
안정적으로 운영하시면 됩니다^^
특수상권창업을 준비하시는 많은 예비창업자분들께 좋은말만 늘어놓는
상담을 지양하고 있습니다. 창업은 현실이고 현실에는 항상 큰 리스크가 존재하기 때문입니다.
리스크를 제대로 알고 리스크를 줄일 수 있는 방법을 알고 계셔야 합니다.
그 방법, 상담을 통해 속시원하게 알려드리겠습니다.
특수상권 창업전문가 김팀장이었습니다.
긴글 읽어주셔서 감사하고 예비창업자분들의 성공창업을 기원합니다.
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